» Ипотека  »  Для чего нужен ипотечный калькулятор
Ипотечный калькулятор - очень удобная программа, если вы решили взять кредит и хотите, хотя бы приблизительно знать, сколько вам придется за него платить. Большинство банков на своих сайтах предлагают такую услугу. К тому же каждый банк помимо собственных программ ипотечного кредитования, выдвигает еще и свои требования к заемщику, вы самостоятельно можете проверить, подходит вам банк, а вы банку.

Следует учесть, что расчеты, сделанные на ипотечном калькуляторе не абсолютно точными и вам все равно придется идти в кредитную организацию. Проведенные самостоятельно расчеты, не гарантируют положительный ответ банка о выдаче ипотечного кредита. Но предварительный расчет и помощь в выборе банка калькулятор однозначно предоставит.

Сейчас существуют калькуляторы, с помощью которых можно рассчитать максимальную сумму кредита банка, с учетом совокупных месячных доходов заемщика и членов его семьи. Есть и другие виды таких ипотечных калькуляторов, которые помогают рассчитать выплаты банку-кредитору, в зависимости от рыночной стоимости приобретаемой недвижимости и размера первоначального взноса.

Расчет платежей можно сделать по аннуитетной схеме или по стандартной - дифференцированной. По аннуитетной схеме кредит погашается одинаковыми платежами на протяжении всего срока действия договора. Дифференцированная форма предполагает выплату тела кредита равными частями, а проценты банку насчитываются только на остаток задолженности, поэтому каждый месяц уменьшаются.



??????? - ??????