» Ипотека » Особенности ипотеки в гражданском браке
Многие пары сегодня состоят в гражданском браке, не узаконивая свои отношения. Они тоже могут получать ипотечные кредиты, но есть некоторые трудности и особенности. Кроме того, такой кредит может взять не только пара, не состоящая в официальном браке, но и дальние родственники, друзья и коллеги. Банк может рассматривать суммарный доход даже нескольких созаемщиков, которым может быть любой совершеннолетний гражданин, у которого есть постоянное место работы. Вместе с тем, получаемый созаемщиками доход может вообще не учитываться.
Созаемщик становится совладельцем жилья, взятого в кредит, но несет при этом никакую ответственность за своевременный и полный возврат кредитной суммы. Приобретенная недвижимость является долевой собственностью, а каждый созаещик имеет в ней свой пай. Но квартира оформляется только на одного из созаемщиков. В такой модели существуют те же проблемы, что и при ипотечном кредите, выданном парам, которые не состоят в официальном браке. В случае приобретения недвижимости по системе долевой собственности и при возникновении конфликтных или спорных ситуаций каждый из созаещиков является владельцем своей части и на нем лежит ответственность за своевременное и полное погашение кредита. После погашения всей кредитной суммы созаемщики могут или выкупить доли друг у друга или продать эту недвижимость и разделить деньги, вырученные от продажи. При таком виде кредитования у банка есть право потребовать от каждого из созаемщиков выполнения кредитных обязательств, независимо от того, на кого эта недвижимость зарегистрирована. Поэтому заемщику необходимо крайне внимательно отнестись к выбору кандидата в созаемщики, чтобы не иметь в дальнейшем трудностей с банком за ту же просрочку платежа. Следовательно, сегодня взять кредит для пары, не состоящей в официальном браке, не составляет никаких сложностей. Но в разных банках сам принцип оформления кредита может несколько отличаться. |
Ипотека * Ипотека * Эволюция форм ипотеки * От древнего мира к средневековью * Зарождение кредитования в России * Реформы М.Сперанского * Ипотека в конце XIX века * Кредиты для сельского хозяйства * XX век * Все про кредиты и какие они бывают * Кредит инфо - все о кредитовании * «Памятка заемщика» * Сроки и перспективы * Ипотека - рубль или доллар? * Преимущества ипотеки * Поручатели и созаемщики * Перспективы и проблемы ипотечных долгов в 2010 году * Кредитование для покупки недвижимости * О чем умалчивают ипотечные калькуляторы * Идеальный ипотечный брокер - кто он? * Для чего нужен брокер? * Социальная ипотека * Зачем богатому ипотека? * Для чего нужен ипотечный калькулятор * Акции ВТБ - стоит ли покупать * Особенности ипотеки в гражданском браке * Возможные ошибки ипотечного заемщика Все о пластиковых картах * Карточка удобнее кошелька * В режиме реального времени * Рекламные пластиковые карты – маркетинговый ход или прихоть? * Как отдохнуть за чужой счет * Чем опасна подарочная кредитка * Почему именно пластиковые карты? * Кредитная карта. 5 ответов на простые вопросы * Неплатёжные пластиковые карты * Клубные карты * Безопасны ли кредитные карты? * Несанкционированный овердрафт * Две стороны кредитной карты * Скоринг * Выгодные кредитные карты История пластиковых карт * История пластиковых карт * Эмбосс-карты * Универсальные карты * Мировая экспансия * Конкурентная гонка Виды «пластика» * Виды «пластика» * Дебетовые карты * Кредитная карта * Эмбоссированные карты * Электронные платежные системы * Карты VISA Возвратность кредита * Возвратность кредита * Кредитная история * Кредитный брокеридж * Брокер: ты на чьей стороне? * Коллекторские агентства * Изъятие имущества * Как "вычисляют" кредитных мошенников * Кризис возвращается и грядут проблемы с кредитованием * Долг платежом красен. Методы воздействия на должников. * Кредиты, оформленные на утерянные и похищенные паспорта * Преступная охота на автокредиты * Перекредитование долгов * Бомжи идут в … банк * Чем грозит невозврат кредита банку Новости: * Получить большой кредит * Кредитование онлайн * Перекредитование кредита Архив новостей |