» Ипотека » Поручатели и созаемщики
В настоящее время при оформлении ипотеки банку требуется, чтобы заемщик непременно предоставил поручителя. Поручитель служит гарантом выплаты кредита, если основной клиент по каким-либо причинам не сможет выполнять взятые на себя обязательства. Поэтому лицо, берущее на себя обязанности поручителя, должно соответствовать требованиям банка.
Поручителем может выступать как физическое, так и юридическое лицо (например, работодатель заемщика). Долг по кредиту переносится на поручителя, если клиент перестает его выплачивать или теряет такую возможность. Если поручитель добросовестно выполняет все обязательства по выплате, то сам становится кредитором и может взыскать с заемщика все свои затраты. Сейчас благодаря активной конкуренции среди банков, а также тем, что купленная по ипотеке недвижимость является залоговым имуществом, ипотечное кредитование стало возможно и без поручителя. В случае злостной неуплаты по кредиту банк может изъять приобретенный дом или квартиру. Иногда заемщиков несколько, и если одному из них недостаточно средств на приобретение жилья, он может пригласить созаемщика. Банк благодаря доходам созаемщика выдает больший ипотечный кредит. По российскому законодательству, автоматически созаемщиками становятся супруги, если иное не оговорено в брачном контракте. Также часто созаемщиками становятся родители, дети, достигшие 18-ти лет, или другие родственники. Банк обращает внимание на размер их доходов и степень родства. Созаемщики в равной степени с заемщиком имеют права и обязанности по выплате кредита. Поручитель – это лицо, на которое переносятся обязательства по кредиту в случае их невыполнения заемщиком и созаемщиком. Сначала банк требует выплаты от заемщика, потом от созаемщика, а далее наступает очередь поручителя. |
Ипотека * Ипотека * Эволюция форм ипотеки * От древнего мира к средневековью * Зарождение кредитования в России * Реформы М.Сперанского * Ипотека в конце XIX века * Кредиты для сельского хозяйства * XX век * Все про кредиты и какие они бывают * Кредит инфо - все о кредитовании * «Памятка заемщика» * Сроки и перспективы * Ипотека - рубль или доллар? * Преимущества ипотеки * Поручатели и созаемщики * Перспективы и проблемы ипотечных долгов в 2010 году * Кредитование для покупки недвижимости * О чем умалчивают ипотечные калькуляторы * Идеальный ипотечный брокер - кто он? * Для чего нужен брокер? * Социальная ипотека * Зачем богатому ипотека? * Для чего нужен ипотечный калькулятор * Акции ВТБ - стоит ли покупать * Особенности ипотеки в гражданском браке * Возможные ошибки ипотечного заемщика Все о пластиковых картах * Карточка удобнее кошелька * В режиме реального времени * Рекламные пластиковые карты – маркетинговый ход или прихоть? * Как отдохнуть за чужой счет * Чем опасна подарочная кредитка * Почему именно пластиковые карты? * Кредитная карта. 5 ответов на простые вопросы * Неплатёжные пластиковые карты * Клубные карты * Безопасны ли кредитные карты? * Несанкционированный овердрафт * Две стороны кредитной карты * Скоринг * Выгодные кредитные карты История пластиковых карт * История пластиковых карт * Эмбосс-карты * Универсальные карты * Мировая экспансия * Конкурентная гонка Виды «пластика» * Виды «пластика» * Дебетовые карты * Кредитная карта * Эмбоссированные карты * Электронные платежные системы * Карты VISA Возвратность кредита * Возвратность кредита * Кредитная история * Кредитный брокеридж * Брокер: ты на чьей стороне? * Коллекторские агентства * Изъятие имущества * Как "вычисляют" кредитных мошенников * Кризис возвращается и грядут проблемы с кредитованием * Долг платежом красен. Методы воздействия на должников. * Кредиты, оформленные на утерянные и похищенные паспорта * Преступная охота на автокредиты * Перекредитование долгов * Бомжи идут в … банк * Чем грозит невозврат кредита банку Новости: * Получить большой кредит * Кредитование онлайн * Перекредитование кредита Архив новостей |