» Ипотека » О чем умалчивают ипотечные калькуляторы
Для примера расчета возьмем один из самых популярных для получения кредита на покупку квартиры, российский банк.
Допустим, что молодой одинокий специалист решил купить однокомнатную квартиру, общей площадью 40 кв. м, цена за 1 кв. м будет 4500 $. Отбрасывая дополнительные расходы, минимальная сумма, которая ему будет необходима для покупки этой квартиры в кредит, составит 1 000 000 рублей.
Зарплата молодого специалиста составляет 60 000 рублей. При условии, что срок кредита составит 20 лет под 15 % годовых, вердикт калькулятора будет таким: доход заемщика должен быть не менее 59 500 рублей в месяц. При этом он должен иметь сумму для первоначального взноса в размере 420 000 рублей. Ежемесячный платеж банку в течение 20 лет будет составлять 23 800 рублей . Но в действительности, на практике на затраты возникающие при оформлении кредита в банке необходимо еще дополнительно иметь не менее 60 000 рублей, а в случае обращения к риэлторам еще около 120 000 рублей за предоставленные ими услуги. Вот полный список затрат, которые могут предстоять заемщику при покупке квартиры в кредит, которые ипотечные калькуляторы не учитывают: 1. Рассмотрение кредитной заявки около 3000 рублей. 2. Оценка недвижимости может составить до 6000 рублей. 3. Оплата услуг нотариуса 1,5 % от общей суммы сделки. 4. Регистрация в государственном органе права на недвижимость составит 1000 рублей. 5. Сбор, взимаемый при открытии ссудного счета составит 1% от суммы кредита. 6. Ведение судного счета до 3 % в год на остаток кредита. 7. Перечисление денежных средств может составить до 1,5 % от суммы кредита. |
Ипотека * Ипотека * Эволюция форм ипотеки * От древнего мира к средневековью * Зарождение кредитования в России * Реформы М.Сперанского * Ипотека в конце XIX века * Кредиты для сельского хозяйства * XX век * Все про кредиты и какие они бывают * Кредит инфо - все о кредитовании * «Памятка заемщика» * Сроки и перспективы * Ипотека - рубль или доллар? * Преимущества ипотеки * Поручатели и созаемщики * Перспективы и проблемы ипотечных долгов в 2010 году * Кредитование для покупки недвижимости * О чем умалчивают ипотечные калькуляторы * Идеальный ипотечный брокер - кто он? * Для чего нужен брокер? * Социальная ипотека * Зачем богатому ипотека? * Для чего нужен ипотечный калькулятор * Акции ВТБ - стоит ли покупать * Особенности ипотеки в гражданском браке * Возможные ошибки ипотечного заемщика Все о пластиковых картах * Карточка удобнее кошелька * В режиме реального времени * Рекламные пластиковые карты – маркетинговый ход или прихоть? * Как отдохнуть за чужой счет * Чем опасна подарочная кредитка * Почему именно пластиковые карты? * Кредитная карта. 5 ответов на простые вопросы * Неплатёжные пластиковые карты * Клубные карты * Безопасны ли кредитные карты? * Несанкционированный овердрафт * Две стороны кредитной карты * Скоринг * Выгодные кредитные карты История пластиковых карт * История пластиковых карт * Эмбосс-карты * Универсальные карты * Мировая экспансия * Конкурентная гонка Виды «пластика» * Виды «пластика» * Дебетовые карты * Кредитная карта * Эмбоссированные карты * Электронные платежные системы * Карты VISA Возвратность кредита * Возвратность кредита * Кредитная история * Кредитный брокеридж * Брокер: ты на чьей стороне? * Коллекторские агентства * Изъятие имущества * Как "вычисляют" кредитных мошенников * Кризис возвращается и грядут проблемы с кредитованием * Долг платежом красен. Методы воздействия на должников. * Кредиты, оформленные на утерянные и похищенные паспорта * Преступная охота на автокредиты * Перекредитование долгов * Бомжи идут в … банк * Чем грозит невозврат кредита банку Новости: * Получить большой кредит * Кредитование онлайн * Перекредитование кредита Архив новостей |