» Ипотека » Идеальный ипотечный брокер - кто он?
Современный ипотечный брокер – это человек, который производит расчеты по предоставленным ему данным. Брокер вводит данные клиента в компьютер и программа сама выдает все показатели – лучшую процентную ставку или самый большой размер кредита. Практически, брокер исполняет роль калькулятора, и на первый взгляд все его действия можно автоматизировать. Стоит только создать необходимые базы и решить проблему их взаимодействия простым нажатием соответствующей кнопки.
Но все не так просто. Всего менее половины одобренных кредитов завершаются сделками. Почему так происходит? Потому что кредиты подходят покупателю, но не устраивают продавца квартиры, так как продажа по ипотеке создает ему дополнительные проблемы. Продавец должен представить справки, пригласить оценщика, ждать одобрения сделки страховой компанией и банком. Поэтому многие продавцы квартир отказывают ипотечным покупателям. Если вы хотите купить квартиру по ипотечному кредиту, необходимо подбирать ипотечную программу, которая учитывает интересы продавца недвижимости, и выбирать такого брокера, который учитывает самого продавца в своем подборе программ. Клиент такого ипотечного брокера сможет конкурировать с другими покупателями, даже с теми, у которых «живые деньги». Деятельность ипотечного брокера довольно сложно автоматизировать и с точки зрения юридических условий кредитного договора, которые могут весьма существенно отличаться. Возможность банка повысить процентную ставку, ограничения на погашение кредита в досрочном порядке, различные штрафные санкции и другие подобные вопросы должны быть оговорены при подборе кредитной программы. Таким образом, идеальный ипотечный брокер должен сочетать в себе маркетолога ипотечного рынка, экономиста и банкира, определяющего цену риска, юриста, знающего аспекты ипотеки, и риэлтора, «чувствующего» рынок недвижимости. В идеальном варианте ипотечную сделку должен сопровождать один эксперт, имеющий квалификацию всех указанных специальностей. |
Ипотека * Ипотека * Эволюция форм ипотеки * От древнего мира к средневековью * Зарождение кредитования в России * Реформы М.Сперанского * Ипотека в конце XIX века * Кредиты для сельского хозяйства * XX век * Все про кредиты и какие они бывают * Кредит инфо - все о кредитовании * «Памятка заемщика» * Сроки и перспективы * Ипотека - рубль или доллар? * Преимущества ипотеки * Поручатели и созаемщики * Перспективы и проблемы ипотечных долгов в 2010 году * Кредитование для покупки недвижимости * О чем умалчивают ипотечные калькуляторы * Идеальный ипотечный брокер - кто он? * Для чего нужен брокер? * Социальная ипотека * Зачем богатому ипотека? * Для чего нужен ипотечный калькулятор * Акции ВТБ - стоит ли покупать * Особенности ипотеки в гражданском браке * Возможные ошибки ипотечного заемщика Все о пластиковых картах * Карточка удобнее кошелька * В режиме реального времени * Рекламные пластиковые карты – маркетинговый ход или прихоть? * Как отдохнуть за чужой счет * Чем опасна подарочная кредитка * Почему именно пластиковые карты? * Кредитная карта. 5 ответов на простые вопросы * Неплатёжные пластиковые карты * Клубные карты * Безопасны ли кредитные карты? * Несанкционированный овердрафт * Две стороны кредитной карты * Скоринг * Выгодные кредитные карты История пластиковых карт * История пластиковых карт * Эмбосс-карты * Универсальные карты * Мировая экспансия * Конкурентная гонка Виды «пластика» * Виды «пластика» * Дебетовые карты * Кредитная карта * Эмбоссированные карты * Электронные платежные системы * Карты VISA Возвратность кредита * Возвратность кредита * Кредитная история * Кредитный брокеридж * Брокер: ты на чьей стороне? * Коллекторские агентства * Изъятие имущества * Как "вычисляют" кредитных мошенников * Кризис возвращается и грядут проблемы с кредитованием * Долг платежом красен. Методы воздействия на должников. * Кредиты, оформленные на утерянные и похищенные паспорта * Преступная охота на автокредиты * Перекредитование долгов * Бомжи идут в … банк * Чем грозит невозврат кредита банку Новости: * Получить большой кредит * Кредитование онлайн * Перекредитование кредита Архив новостей |