» Ипотека  »  Социальная ипотека
Социальная ипотека представляет собой государственную финансовую поддержку, которая направлена на улучшение жилищных условий граждан из числа социально незащищенных, и предоставляется при покупке жилья по ипотеке.

Использование социальной ипотеки для улучшения условий проживания возможно в том случае, если не превышается установленная норма на человека (на сегодняшний день 18 кв.м.).

Прежде чем получить право на социальную ипотеку необходимо в установленном порядке быть признанным социально незащищенным и нуждающимся в улучшении условий проживания и стоять в очереди на такое улучшение. Социальную ипотеку имеют право получить молодые семьи, военнослужащие, работники бюджетной сферы и другие категории.

Существует несколько форм социальной ипотеки. Это, прежде всего, покупка в кредит государственного жилья по льготной цене, субсидии на определенную часть стоимости приобретаемого по ипотеке жилья, а также дотирование процентной ставки по кредиту ипотеки.

В каждом регионе устанавливается свой вариант социальной ипотеки, который определяется на усмотрение местных властей. Поэтому, для уточнения возможного для вас вида социальной ипотеки нужно обратиться в органы власти, которые проводят жилищную политику в вашем регионе. Обладая такой информацией, вы сможете самостоятельно рассчитать первоначальный взнос, возможную сумму и сроки ипотечного кредита, а также размер ежемесячных выплат.

Следует помнить, что требования к заемщику с использованием социальной ипотеки выставляют не только местные власти, но и банк, который сотрудничает с государственными органами в плане выдачи таких ипотечных кредитов. Чаще всего банки предъявляют к клиентам требования, которые касаются, в основном, гражданства заемщика и его постоянной регистрации, а также продолжительности трудового стажа. Непременным для каждого банка в случае получения социальной ипотеки является требование осуществления обязательного ипотечного страхования за счет заемщика.

??????? - ??????