» Ипотека  » Кредит инфо - все о кредитовании

Банку почти всегда выгодно, если вы взяли кредит и вернули его вовремя. Невыгодно банку может быть в случае, если клиент взял кредит по фиксированной ставке, а тут случилась сильная инфляция, а клиент вернул подешевешие деньги, хоть и с процентами.

А вам? Выгодно ли вам брать кредит?

Вопрос неоднозначный. И ответ не всегда прост.

Если вы занимаетесь бизнесом, берете деньги в банке, оборачиваете их и зарабатываете на этом обороте больше, чем платите банку процентов и прочих платежей – да, выгодно. Потому что, оборачивая только свои деньги, вы бы заработали меньше.

Еще выгодно брать кредит, когда покупаешь то, что завтра подорожает быстрее, чем вам банк начислит проценты. Тут угадать рискованно. Если кто-то сейчас скажет, что недвижимость всегда дорожает, не поверю. Не всегда. Только тогда, когда растет экономика, доходы покупателей, или улучшаются условия кредитования. Если вы верите в эти факторы, ну что ж, наверное недвига подорожает. Но не всегда настолько, сколько с вас снимет процентов банк.

Ну, или вам известно, что опять деньги резко подешевеют а банки процентные ставки не поднимут. Ну, даже если поднимут, а вы купили за кредитные деньги другие деньги, которые не подешевели, то, продав часть приобретенного, сможете расплатиться с кредитом.

Но большинство должников банков не имеют своего бизнеса. И им неизвестно заранее о росте цен на какую-то группу товаров или запланированной девальвации. Просто берут кредит. На покупку всяческих вещей и услуг – квартиры, машины, компьютера, даже такой мелочи, как мобильник. А также для того, чтобы провести отпуск, сделать ремонт в квартире…

Ну так выгоден кредит или нет? Мы же получаем вещь сейчас, а деньги платим потом?

Кредит на недвижимость, под залог этой же недвижимости – ипотека. Выгодно ли? А выгодно по сравнению с чем? Если не покупать квартиру, то ведь можно снимать ее. Тогда будет арендный платеж. И очень часто этот арендный платеж несколько меньше, чем платежи по кредиту. Отчасти в силу того, что конкуренция среди квартиросдатчиков намного больше, чем среди банков, и они меньше рискуют, чем банки. Ну так что, снимать и откладывать на свою квартиру или брать ипотечный кредит? С одной стороны, выгоднее аренда,а с другой, платя проценты банку, вы в конце концов получаете свою недвижимость в собственность. К тому же, нужно учитывать, что платя арендную плату, вы не застрахованы от очередного переезда и поиска нового жилья. Именно поэтому, да и по другим личным причинам, а не из-за выгодности-невыгодности, многие и берут кредит на недвижимость. К тому же копить на недвижимость получится слишком долго. Хотя кредит придется погашать еще дольше.

Источник: http://www.topauthor.ru
??????? - ??????