» Ипотечный кредит молодым

Чтобы получить долгосрочный ипотечный кредит молодым, потребуется представить целый список разнообразных справок, в частности:

- копию паспорта и свидетельство о браке вместе с его копией,
- оригиналы и копии свидетельств о рождении детей,
- ИИН-коды от обоих супругов,
- их справки о доходах
- и справку о временном пребывании на квартирном учете.

И это далеко не весь список, так что взять кредит молодой семье для покупки жилья ох как непросто. Кроме документов необходимо будет написать заявление о получении долгосрочного кредита. Что до срока возврата подобного займа, то он составляет около 30 лет. Но, если человеку уже исполнилось 35 лет, то, соответственно, срок погашения будет длиться до достижения им пенсионного возраста.

Фонд обязательно потребует внесения со стороны заемщика или заемщиков первоначального платежа. В основном для ипотечного кредита молодым он составляет около 6% от суммы ипотечного кредита. Но мало будет самого взятия кредита молодой семьей, нужно будет также определиться со схемой его погашения.

Она, как вариант, может быть ежемесячная, либо же поквартальная. Каждый год в фонд нужно будет вносить около 3%. Если в семье имеется один ребенок, то проценты по ипотеке молодым семьям платить не понадобится, если в семье растут двое детей, то одну четвертую займа погасит государство. В том случае, если семья имеет троих или даже более детей, то в этом случае страна погасит за них половину кредита.

Сумма кредита по ипотеке, которую возможно получить, очень ограничена. Она рассчитывается, исходя из действующих нормативов количества квадратных метров на одного человека. По нормативам, которые были упомянуты выше, на каждого из членов семьи должно приходиться по 21 квадратному метру и плюс 20 квадратных метров на семью. Потом общее количество квадратных метров надо будет умножить на среднюю стоимость одного метра и у вас получится сумма кредита.

Условия получения ипотеки

Если та жилищная площадь, которую вы хотите купить, будет больше норматива, то ипотека молодой семье будет все равно выдана, но лишь на сумму, которая равна нормативному числу квадратных метров. Что до остатка, то его придется выплачивать на общих условиях, то есть, без предоставления скидок или льгот. Условия для получения ипотеки молодым семьям очень разные, но средняя ставка по такому виду кредитования равна 22-25% годовых, из этой суммы 12% будет компенсировать Фонд содействия но лишь в течение первых 5 лет.

Надо будет обязательно внести авансовый платеж, как правило, он не должен быть менее 30 % от всей суммы кредита. Еще придется оплатить 0, 5% по условиям страхования недвижимости. И, кстати, этот платеж платится каждый год. Не стоит упускать из виду отчисления в пенсионный Фонд, равные 1% от всей суммы сделки, в аналогичном размере надо будет уплатить госпошлину и документальную заверку ипотеки с регистрацией договора. В сумме это займет около 4000 рублей. Отдельно придется расплатиться с нотариусом.

??????? - ??????